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    4. Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage

    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage

    Mainz

    Preis:325.000 €
    €/m²:3736 €/m²
    Fläche:87 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1982
    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage – Mainz – Bild 1 von 8
    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage – Mainz – Vorschaubild 1
    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage – Mainz – Vorschaubild 2
    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage – Mainz – Vorschaubild 3
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    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage – Mainz – Vorschaubild 5
    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage – Mainz – Vorschaubild 6
    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage – Mainz – Vorschaubild 7
    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage – Mainz – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juni 2026 um 18:56
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche87 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis325.000 €
    • Preis pro m²3736 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.150 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13800 €

      Mietrendite (ROI)

      4.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55122 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Mainz Hartenberg-Münchfeld. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine entspannte Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Grünanlagen wie dem Hartenbergpark aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und das HaMü-Center sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist optimal: In wenigen Minuten gelangen Sie zu den Autobahnen A60/A643 oder mit dem Bus zum Mainzer Hauptbahnhof. So verbindet die Lage ein ruhiges Wohnumfeld am Stadtrand mit einer schnellen Erreichbarkeit der Mainzer Innenstadt und des Rhein-Main-Gebiets.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage

      Inseriert am 9. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      325.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 325.000 € (entspricht 3736 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1982.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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