Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse!
Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis199.900 €
- Preis pro m²2596 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
669 €
Jährliche Mieteinnahmen
8028 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1219 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
+ Baujahr ca. 1996 + gepflegte Außenanlagen + regelmäßige Instandhaltungen erbracht+ Energieeffizienzklasse B (Gasheizung) + vermietet seit 15.12.1997 + monatliche Kaltmiete 690,93 € (8,98 €/m²)+ umlagefähiges Hausgeld: 278,51 €+ nicht umlagefähiges Hausgeld: 61,55 €+ monatliche Erhaltungsrücklage: 43,26 €Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder zu diesem Angebot veröffentlicht. Wir bitten hierfür um Verständnis.+ ruhige und grüne Wohnanlage in Strehlen+ angenehm familienfreundliches Umfeld mit guter Nachbarschaft+ vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzteeinrichtungen im Umfeld+ sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien in fußläufiger Nähe)+ kurze Wege zur B 170 und zur A17 - schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Umlands+ Naherholung direkt vor der Tür: Spazier- und Radwege im Gebergrund und Leubnitzer Wald
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