Individuelle Stadtvilla in Bielefeld - Ihr persönlicher Rückzugsort im modernen Design
Bielefeld
Preis:523.589 €
€/m²:2094 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2026 um 23:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche464 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis523.589 €
- Preis pro m²2094 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.758 €
Jährliche Mieteinnahmen
21096 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33739 Bielefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Bielefeld mit einer Grundstücksgröße von 464 m². Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote runden das attraktive Wohnumfeld ab und machen dieses Zuhause zum perfekten Rückzugsort für Familien.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 523.589 € (entspricht 2094 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bielefeld.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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