Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Urbanes Wohnen am Stadtrand von Saarbrücken!

    Urbanes Wohnen am Stadtrand von Saarbrücken!

    Saarbrücken

    Preis:179.000 €
    €/m²:1967 €/m²
    Fläche:91 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1982
    Urbanes Wohnen am Stadtrand von Saarbrücken! – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Urbanes Wohnen am Stadtrand von Saarbrücken! – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    Urbanes Wohnen am Stadtrand von Saarbrücken! – Saarbrücken – Vorschaubild 2
    Urbanes Wohnen am Stadtrand von Saarbrücken! – Saarbrücken – Vorschaubild 3
    Urbanes Wohnen am Stadtrand von Saarbrücken! – Saarbrücken – Vorschaubild 4
    Urbanes Wohnen am Stadtrand von Saarbrücken! – Saarbrücken – Vorschaubild 5
    Urbanes Wohnen am Stadtrand von Saarbrücken! – Saarbrücken – Vorschaubild 6
    Urbanes Wohnen am Stadtrand von Saarbrücken! – Saarbrücken – Vorschaubild 7
    Urbanes Wohnen am Stadtrand von Saarbrücken! – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    Urbanes Wohnen am Stadtrand von Saarbrücken! – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Mai 2026 um 18:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche91 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis179.000 €
    • Preis pro m²1967 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      745 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8940 €

      Mietrendite (ROI)

      4.99%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66113 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Zwischen Natur und Stadtleben befindet sich der Saarbrücker Stadtteil Rastpfuhl, welcher sich aufgrund seiner zentralen Lage an großer Beliebtheit erfreut.Der Urwald vor den Toren der Stadt sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten bequem mit dem PKW über die nahegelegene A1 und den Ludwigskreisel erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Saarbahn-Haltestellen Pariser Platz und Rastpfuhl einwandfrei.Eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen wie Kindergärten bis hin zu Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bieten somit eine grandiose Infrastruktur für Familien.Das Caritas Klinikum St. Theresia liegt nur knapp einen Kilometer entfernt und bietet somit eine schnelle medizinische Versorgung im Bedarfsfall.In Ihrem direkten Umfeld befindet sich das Rastpfuhl-Carré mit einer Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien, Super- und Drogeriemärkte als auch diverse Restaurants.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Urbanes Wohnen am Stadtrand von Saarbrücken!

      Inseriert am 14. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      179.000 €
      Anzeige ansehen

      Urbanes Wohnen am Stadtrand von Saarbrücken!

      Inseriert am 21. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      179.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 179.000 € (entspricht 1967 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1982.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden