Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Bezugsfertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Kochinsel und Gartenblick in ruhiger Lage von Derne

    Bezugsfertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Kochinsel und Gartenblick in ruhiger Lage von Derne

    Dortmund

    Preis:128.500 €
    €/m²:2471 €/m²
    Fläche:52 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1957
    Bezugsfertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Kochinsel und Gartenblick in ruhiger Lage von Derne – Dortmund – Bild 1 von 9
    Bezugsfertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Kochinsel und Gartenblick in ruhiger Lage von Derne – Dortmund – Vorschaubild 1
    Bezugsfertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Kochinsel und Gartenblick in ruhiger Lage von Derne – Dortmund – Vorschaubild 2
    Bezugsfertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Kochinsel und Gartenblick in ruhiger Lage von Derne – Dortmund – Vorschaubild 3
    Bezugsfertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Kochinsel und Gartenblick in ruhiger Lage von Derne – Dortmund – Vorschaubild 4
    Bezugsfertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Kochinsel und Gartenblick in ruhiger Lage von Derne – Dortmund – Vorschaubild 5
    Bezugsfertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Kochinsel und Gartenblick in ruhiger Lage von Derne – Dortmund – Vorschaubild 6
    Bezugsfertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Kochinsel und Gartenblick in ruhiger Lage von Derne – Dortmund – Vorschaubild 7
    Bezugsfertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Kochinsel und Gartenblick in ruhiger Lage von Derne – Dortmund – Vorschaubild 8
    Bezugsfertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Kochinsel und Gartenblick in ruhiger Lage von Derne – Dortmund – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:42
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche52 m²
    • Zimmer2.5
    • Etage1
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis128.500 €
    • Preis pro m²2471 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      424 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5088 €

      Mietrendite (ROI)

      3.96%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44329 Dortmund
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einliegerstraße inmitten einer grünen Umgebung, umgeben von Feldern, Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern, was ein familiäres und entspanntes Wohnumfeld schafft. Trotz der naturnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Die Bundesstraße B236 sowie die Autobahn A2 sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch die Dortmunder Innenstadt und das gesamte Ruhrgebiet schnell erreichbar sind. In nur 10 Minuten erreichen Sie zudem Lünen mit dem Naherholungsgebiet Horstmarer See - ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bezugsfertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Kochinsel und Gartenblick in ruhiger Lage von Derne

      Inseriert am 25. Februar 2026
      immoscout
      Kaufen
      128.500 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 128.500 € (entspricht 2471 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dortmund.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1957.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden