Kapitalanlage: vermietete großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Mülheim/Ruhr - Speldorf

MAKROLAGE:Das westliche Stadtgebiet von Mülheim an der Ruhr gehört zu den gewachsenen Wohnlagen der Stadt und verbindet eine gute Infrastruktur mit einer hohen Lebensqualität. Die Lage im Herzen des Ruhrgebiets ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Städte. Insbesondere Essen, Duisburg und Oberhausen sind schnell erreichbar und bieten ein vielfältiges Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen und gastronomischen Einrichtungen.Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr sehr gut ausgebaut. Über die nahegelegenen Autobahnen A3 und A40 sind die umliegenden Städte des Ruhrgebiets sowie der Flughafen Düsseldorf zügig erreichbar.MIKROLAGE:Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Speldorf, einem westlich gelegenen Stadtteil von Mülheim an der Ruhr. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern sowie aufgelockerter Wohnbebauung und bietet eine angenehme Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind im Stadtteil vorhanden und gut erreichbar.