Helle Wohnung im Herzen von Dortmund
Dortmund
Preis:162.000 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:54 m²
Zimmer:4
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis162.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-25T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
509 €
Jährliche Mieteinnahmen
6108 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44143 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Dortmund.Nahezu alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Restaurants, mehrere Ärzte und Apotheken befinden sich in der direkten Umgebung und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.Die Anbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Parkhäuser und Taxistände liegen in unmittelbarer Nähe.Die Autobahnen A40, A45 und A44 sind in etwa 10 Fahrminuten erreichbar, sodass Sie schnell in das gesamte Ruhrgebiet gelangen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 162.000 € (entspricht 3000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1928.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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