3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und TG-Stellplatz in Wiesbaden-Frauenstein - sofort frei
Wiesbaden
Preis:415.000 €
€/m²:5123 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:3
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2026 um 11:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis415.000 €
- Preis pro m²5123 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.242 €
Jährliche Mieteinnahmen
14904 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65201 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Wiesbaden-Frauenstein liegt dort, wo die Landeshauptstadt in die Weinberge des Rheingaus übergeht. Spazier- und Radwege, Felder und Reben beginnen quasi vor der Haustür - Erholung im Freien ist hier keine Wochenendplanung, sondern Alltag. Gleichzeitig bleiben die Wiesbadener Innenstadt und die umliegenden Stadtteile gut erreichbar. Das macht die Lage besonders interessant für alle, die tagsüber in der Stadt arbeiten und abends im Grünen ankommen möchten.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 415.000 € (entspricht 5123 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1998.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI