Helle Wohnung mit viel Grün drum herum
24558 Henstedt-Ulzburg
Preis:245.000 €
€/m²:2526 €/m²
Fläche:97 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2026 um 12:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²2526 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.104 €
Jährliche Mieteinnahmen
13248 €
Mietrendite (ROI)
5.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24558 Henstedt-Ulzburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Tolle Lage im Grünen und dennoch absolut zentral. Mit dem Bus, Auto oder Fahrrad ist das Zentrum von Henstedt-Ulzburg bequem zu erreichen. Wenige Gehminuten entfernt ist ein Netto für den täglichen Bedarf. Schulen sind auch für die Jüngsten gut zu erreichen. Ärzte, Banken und viele weiter Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Vereine und Freizeitangebote finden sich alle im Ort. Die Anbindung nach Hamburg oder den Norden ist durch die AKN oder die Autobahn A7 gegeben.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Henstedt-Ulzburg beträgt 245.000 € (entspricht 2526 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 24558 Henstedt-Ulzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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