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    Letzte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss - großer Balkon, helle Räume, modern und nachhaltig

    Kiel

    Preis:364.961 €
    €/m²:6186 €/m²
    Fläche:59 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2025
    Letzte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss - großer Balkon, helle Räume, modern und nachhaltig – Kiel – Bild 1 von 3
    Letzte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss - großer Balkon, helle Räume, modern und nachhaltig – Kiel – Vorschaubild 1
    Letzte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss - großer Balkon, helle Räume, modern und nachhaltig – Kiel – Vorschaubild 2
    Letzte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss - großer Balkon, helle Räume, modern und nachhaltig – Kiel – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 01:46
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche59 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis364.961 €
    • Preis pro m²6186 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-11-30T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    853 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10236 €

    Mietrendite (ROI)

    2.80%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort24114 Kiel
    • BundeslandSchleswig-Holstein

    Lagebeschreibung

    KIEL - HARMSSTRASSEWohnen, wo das Leben strahltWillkommen im Herzen der Kieler Südstadt - einem Ort, an dem sich das urbane Leben mit der frischen Brise der Förde vereint. Das Neubauprojekt "Harmsstraße" liegt eingebettet in einem charmanten Viertel, das alles bietet, was das Leben schön macht: kleine Cafés, gemütliche Bäckereien, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke. Der Kieler Hauptbahnhof und der öffentliche Nahverkehr sind nur wenige Gehminuten entfernt - und auch die Autobahn A215 ist rasch erreicht.Doch das wahre Highlight ist die Nähe zum Wasser. Die Kieler Förde, der Kleine Kiel oder der grüne Ratsdienergarten laden zum Durchatmen ein - mit einem Hauch von Meeresluft, Schiffsverkehr und echtem Küstengefühl. Kiel ist nicht nur eine Stadt - Kiel ist ein Lebensgefühl. Zwischen Meer und Metropole pulsiert hier das Leben auf entspannte norddeutsche Art.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 364.961 € (entspricht 6186 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Kiel.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2025.

    Immobilienbewertung

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