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    4. Heller Rückzugsort in harmonischer Lage

    Heller Rückzugsort in harmonischer Lage

    Münster

    Preis:155.000 €
    €/m²:3974 €/m²
    Fläche:39 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:1979
    Heller Rückzugsort in harmonischer Lage – Münster – Bild 1 von 7
    Heller Rückzugsort in harmonischer Lage – Münster – Vorschaubild 1
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    Heller Rückzugsort in harmonischer Lage – Münster – Vorschaubild 6
    Heller Rückzugsort in harmonischer Lage – Münster – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 19:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche39 m²
    • Zimmer1.5
    • Etage2
    • Baujahr1979

    Kosten

    • Kaufpreis155.000 €
    • Preis pro m²3974 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      486 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5832 €

      Mietrendite (ROI)

      3.76%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48163 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Warum entscheiden sich viele Menschen für Roxel?Weil hier die Vorteile eines ruhigen Wohnumfeldes mit der Nähe zur Stadt zusammenkommen. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Grünflächen befinden sich in der Umgebung, während die Buslinien 6 und 17 eine schnelle Verbindung in die Münsteraner Innenstadt ermöglichen.Gerade kleine Wohnungen in gut angebundenen Stadtteilen gehören zu den Wohnungsgrößen, die regelmäßig nachgefragt werden - sowohl von Singles als auch von Studierenden, Berufseinsteigern oder Pendlern.Diese Kombination aus Alltagstauglichkeit, Infrastruktur und Wohnqualität macht die Lage langfristig interessant - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Heller Rückzugsort in harmonischer Lage

      Inseriert am 17. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      155.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 155.000 € (entspricht 3974 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 39 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1979.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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