Individuell geplante Doppelhaushälfte in Strehlen - inkl. Grundstück
Dresden
Preis:519.249 €
€/m²:3964 €/m²
Fläche:131 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2026 um 23:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche270 m²
- Zimmer4
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis519.249 €
- Preis pro m²3964 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.151 €
Jährliche Mieteinnahmen
25812 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1219 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Stadtteil von Dresden mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Bahnhof, Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Gymnasium, einen Kindergarten sowie den Großen Garten (in unmittelbarer Nähe), der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Diese Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen, ideal für alle Lebensphasen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 519.249 € (entspricht 3964 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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