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    4. Individuell geplante Doppelhaushälfte in Dresden/Strehlen - inkl. Grundstück

    Individuell geplante Doppelhaushälfte in Dresden/Strehlen - inkl. Grundstück

    1219 Dresden

    Preis:498.573 €
    €/m²:3806 €/m²
    Fläche:131 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    Individuell geplante Doppelhaushälfte in Dresden/Strehlen - inkl. Grundstück – 1219 Dresden – Bild 1 von 5
    Individuell geplante Doppelhaushälfte in Dresden/Strehlen - inkl. Grundstück – 1219 Dresden – Vorschaubild 1
    Individuell geplante Doppelhaushälfte in Dresden/Strehlen - inkl. Grundstück – 1219 Dresden – Vorschaubild 2
    Individuell geplante Doppelhaushälfte in Dresden/Strehlen - inkl. Grundstück – 1219 Dresden – Vorschaubild 3
    Individuell geplante Doppelhaushälfte in Dresden/Strehlen - inkl. Grundstück – 1219 Dresden – Vorschaubild 4
    Individuell geplante Doppelhaushälfte in Dresden/Strehlen - inkl. Grundstück – 1219 Dresden – Vorschaubild 5

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juli 2026 um 02:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche131 m²
    • Grundstücksfläche250 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis498.573 €
    • Preis pro m²3806 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.220 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26640 €

      Mietrendite (ROI)

      5.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1219 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das Teilgrundstück befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage in Dresden-Strehlen.Die Umgebung ist ruhig, grün und geprägt von gepflegter Wohnbebauung.Die Dresdner Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar.Auch der Hauptbahnhof liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich im näheren Umfeld.Der Große Garten ist schnell erreichbar und bietet viele Freizeitmöglichkeiten.Dort gibt es Spazierwege, Grünflächen, den Zoo und weitere Erholungsangebote.Auch kulturell ist die Lage sehr interessant.Die Dresdner Altstadt mit Frauenkirche, Semperoper und Zwinger liegt nur wenige Kilometer entfernt.Durch die gute Anbindung eignet sich die Lage ideal für Familien, Paare oder Eigennutzer.Das Grundstück bietet eine seltene Kombination aus Stadtnähe, Ruhe und hoher Wohnqualität.

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      498.573 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 498.573 € (entspricht 3806 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 1219 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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