Kernsanierte Obergeschosswohnung in Top Lage !
Hamm
Preis:325.000 €
€/m²:3218 €/m²
Fläche:101 m²
Zimmer:3
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 13:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²3218 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-28T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
790 €
Jährliche Mieteinnahmen
9480 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59071 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
In ruhiger Lage auf dem Heithofer Winkel, bieten wir diese Dachgeschosswohnung an.Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Kindergarten und Schule sind kurzfristig erreichbar.
Immobilienbewertung
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