Doppelhaushälfte im Grünen
22523 Hamburg
Preis:675.000 €
€/m²:4327 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:5
Baujahr:1995
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2026 um 08:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche445 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²4327 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-20T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.799 €
Jährliche Mieteinnahmen
33588 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22523 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Dieses Haus liegt im Hamburger Stadtteil Eidelstedt direkt neben der wunderschönen Kleingartensiedlung Alpenrosenweg auf einem 1.317 m² grossen Grundstück, von welchem 445,00 m² als Sondernutzungsfläche zur Verfügung stehen.Desweiteren kann eine Kleingartenparzelle von 450 m² vom Käufer von der Kleingartensiedlung zugepachtet werden.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 675.000 € (entspricht 4327 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22523 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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