Modernes Familienhaus mit zusätzlichem Wohnbereich & großem Garten von Privat ohne Makler.
Alpenrosenweg 64a, 22523 Hamburg(Eidelstedt)
Preis:795.000 €
€/m²:5096 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:5
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2026 um 13:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1995
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²5096 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131,30 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.856 €
Jährliche Mieteinnahmen
34272 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAlpenrosenweg 64a
- PLZ / Ort22523 Hamburg(Eidelstedt)
- BundeslandHamburg
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