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    4. Familienchaos, Rückzug inklusive

    Familienchaos, Rückzug inklusive

    12526 Berlin

    Preis:636.578 €
    €/m²:5787 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    Familienchaos, Rückzug inklusive – 12526 Berlin – Bild 1 von 9
    Familienchaos, Rückzug inklusive – 12526 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. August 2026 um 05:02
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche110 m²
    • Grundstücksfläche501 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis636.578 €
    • Preis pro m²5787 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.267 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27204 €

      Mietrendite (ROI)

      4.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12526 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin bietet den städtischen Rahmen für dieses geplante Zuhause. Der Ort verbindet unterschiedlichste Lebensentwürfe und eröffnet damit einen vielseitigen Hintergrund für Familien, Paare und Menschen, die Wohnen, Arbeiten und persönliche Rückzugszeiten miteinander verbinden möchten. Innerhalb dieser großen Stadt kann die konkrete Grundstückssituation dem eigenen Alltag eine ganz persönliche Prägung geben.Für das Vorhaben ist ein Grundstück mit 501 Quadratmetern in Berlin vorgesehen. Die Fläche schafft den räumlichen Ausgangspunkt für einen ebenerdigen Bungalow mit 110,45 Quadratmetern Wohnfläche. Wie die Außenbereiche, Wege und Aufenthaltszonen im Einzelnen gestaltet werden, kann im Zuge der individuellen Planung und im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten entwickelt werden.Bestätigte Angaben zu einem Ortsteil, zur Verkehrsanbindung, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Betreuungseinrichtungen, Natur oder Freizeitangeboten liegen für dieses Angebot nicht vor. Deshalb bleibt die Lagebeschreibung bewusst bei dem, was feststeht: Berlin als Zielort und ein großzügig bemessenes Grundstück als Basis für die persönliche Haus- und Freiraumplanung. Die endgültige Ausgestaltung richtet sich nach den individuellen Vereinbarungen und den maßgeblichen Unterlagen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 636.578 € (entspricht 5787 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12526 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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