Kapitalanlage in Leipzig-Gohlis 3 Zimmer, 75 qm2 vermietet ,4,0% Rendite

Die Wohnung befindet sich in der Wilhelm-Plesse-Straße 32 im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis-Nord. Diese Wohnlage zählt zu den gefragten Wohngebieten Leipzigs und zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die gute Anbindung an die Innenstadt aus.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Straßenbahn- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch die Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse sind in kurzer Zeit erreichbar.Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, ruhigem Wohnumfeld und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.