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    4. Attraktive Eigentumswohnung in Hagen – Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

    Attraktive Eigentumswohnung in Hagen – Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

    Hagen

    Preis:145.000 €
    €/m²:2101 €/m²
    Fläche:69 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1955
    Attraktive Eigentumswohnung in Hagen – Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger – Hagen – Bild 1 von 9
    Attraktive Eigentumswohnung in Hagen – Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger – Hagen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juli 2026 um 10:07
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche69 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage3
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis145.000 €
    • Preis pro m²2101 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      454 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5448 €

      Mietrendite (ROI)

      3.76%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58095 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage von Hagen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Innenstadt sowie Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A45 und A46 sorgt für kurze Wege in die umliegenden Städte. Die Lage eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hagen beträgt 145.000 € (entspricht 2101 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hagen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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