Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: List! FREIE 3-Zi. EG-Wohnung m. Balkon IDEAL FÜR JEDE LEBENSPHASE
Hannover
Preis:285.000 €
€/m²:3519 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:3
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 05:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²3519 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
958 €
Jährliche Mieteinnahmen
11496 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30177 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in begehrter Lage von Hannover-List - nur wenige Meter vom idyllischen Mittellandkanal entfernt. Die Umgebung überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Spazier- und Radwege entlang des Wassers laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Gleichzeitig erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel in kürzester Zeit, wodurch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile gewährleistet ist.
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Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: List! FREIE 3-Zi. EG-Wohnung m. Balkon IDEAL FÜR JEDE LEBENSPHASE
Inseriert am 7. Mai 2026
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285.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 285.000 € (entspricht 3519 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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