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    4. 3- Zimmer Wohnung in Lindau

    3- Zimmer Wohnung in Lindau

    88131 Lindau (Bodensee)

    Preis:395.000 €
    €/m²:4647 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1970
    3- Zimmer Wohnung in Lindau – 88131 Lindau (Bodensee) – Bild 1 von 7
    3- Zimmer Wohnung in Lindau – 88131 Lindau (Bodensee) – Vorschaubild 1
    3- Zimmer Wohnung in Lindau – 88131 Lindau (Bodensee) – Vorschaubild 2
    3- Zimmer Wohnung in Lindau – 88131 Lindau (Bodensee) – Vorschaubild 3
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    3- Zimmer Wohnung in Lindau – 88131 Lindau (Bodensee) – Vorschaubild 5
    3- Zimmer Wohnung in Lindau – 88131 Lindau (Bodensee) – Vorschaubild 6
    3- Zimmer Wohnung in Lindau – 88131 Lindau (Bodensee) – Vorschaubild 7

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 22:18
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer3
    • Etage4
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis395.000 €
    • Preis pro m²4647 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-30T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.196 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14352 €

    Mietrendite (ROI)

    3.63%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort88131 Lindau (Bodensee)
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Excellence Lage in Lindau direkt vor der Insel.Ein kurzer Spaziergang mit wundervollem Panoramablick über den Bodensee, führt zur Insel Lindau mit der historischen Altstadt, dem Seehafen mit Löwen und Leuchtturm. Lindau ist ein beliebtes Ferienparadies und internationaler Tagungsort zugleich. Die Seeufer-Promenade, die mittelalterlichen Gassen mit Cafés und hübschen, kleinen Läden, laden zum Bummeln und Verweilen ein. Der Bodensee und die nahe gelegenen Berge bieten zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten: Segeln, Rudern, Golf, Wandern, Klettern, Skifahren und Vieles mehr. Zur nächstgelegenen, frei zugänglichen Badestelle sind es von der Wohnung aus nur wenige Minuten zu Fuß.Die Wohnung liegt direkt vor der Insel im Stadtteil Aeschach. Dort sind Sie bestens versorgt mit Einkaufsmöglichkeiten, Metzger, Bäcker, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken.Der Stadtbus und der Bahnhof Lindau sind bequem zu erreichen. Mit dem Auto ist man in wenigen Fahrminuten auf der Autobahn A96 in Richtung München oder Österreich/Schweiz oder der Bundesstraße B 17 am See entlang Richtung Friedrichshafen oder Kempten unterwegs. Flugverbindung besteht über Friedrichshafen, Memmingen oder Zürich.Hier finden Sie den idealen Standort in Lindau am Bodensee.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lindau (Bodensee) beträgt 395.000 € (entspricht 4647 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 88131 Lindau (Bodensee).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1970.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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