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    Sehr gepflegte 2-Zimmer-Hochparterrewohnung in guter Lage Eppelheims als attraktive Kapitalanlage!

    69214 Eppelheim

    Preis:210.000 €
    €/m²:3962 €/m²
    Fläche:53 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1968
    Sehr gepflegte 2-Zimmer-Hochparterrewohnung in guter Lage Eppelheims als attraktive Kapitalanlage! – 69214 Eppelheim – Bild 1 von 7
    Sehr gepflegte 2-Zimmer-Hochparterrewohnung in guter Lage Eppelheims als attraktive Kapitalanlage! – 69214 Eppelheim – Vorschaubild 1
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    Sehr gepflegte 2-Zimmer-Hochparterrewohnung in guter Lage Eppelheims als attraktive Kapitalanlage! – 69214 Eppelheim – Vorschaubild 6
    Sehr gepflegte 2-Zimmer-Hochparterrewohnung in guter Lage Eppelheims als attraktive Kapitalanlage! – 69214 Eppelheim – Vorschaubild 7

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. März 2026 um 01:07
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche53 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis210.000 €
    • Preis pro m²3962 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      793 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9516 €

      Mietrendite (ROI)

      4.53%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort69214 Eppelheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Eppelheim, die sich durch ihre perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahen Erholungsmöglichkeiten auszeichnet. Eppelheim liegt ideal in unmittelbarer Nähe zur Metropolregion Heidelberg, nur wenige Kilometer entfernt von der malerischen Altstadt, die mit ihrem historischen Flair und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten begeistert.Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie bequem und schnell in die Innenstadt von Heidelberg gelangen. Die Autobahn A5 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anreise in Richtung Mannheim oder Karlsruhe ermöglicht.Eppelheim selbst überzeugt mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungen, die alles für den täglichen Bedarf bereitstellen. Zudem profitieren Sie von einer guten Infrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen.Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Der nahegelegene Neckar und die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen, Radtouren und Sportaktivitäten ein. Genießen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer lebhaften Stadt in greifbarer Nähe haben.Eppelheim ist nicht nur ein idealer Wohnort für Familien, sondern auch für Paare und Singles, die eine hohe Lebensqualität in einer freundlichen Nachbarschaft suchen. Überzeugen Sie sich selbst von der Attraktivität dieser Lage!Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie in Eppelheim vorzustellen!

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Sehr gepflegte 2-Zimmer-Hochparterrewohnung in guter Lage Eppelheims als attraktive Kapitalanlage!

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Eppelheim beträgt 210.000 € (entspricht 3962 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 69214 Eppelheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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