Viel Platz auf mehreren Ebenen - großzügiges Familienhaus mit Garten & Garage
44357 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche189 m²
- Grundstücksfläche162 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²1952 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.556 €
Jährliche Mieteinnahmen
18672 €
Mietrendite (ROI)
5.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44357 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Ruhig wohnen im Dortmunder Westen - mit guter Anbindung und gewachsener InfrastrukturDie Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld im Dortmunder Westen. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und verbindet eine angenehm zurückgezogene Wohnatmosphäre mit den …
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Inseratshistorie
Seit 11. Okt. 2025 am Markt (11 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 449.000 € → 369.000 € (-18 %)
- 15. Sept. 2026Kleinanzeigen369.000 €
- 26. Apr. 2026Immobilienscout24369.000 €Anzeige ansehen
- 25. Apr. 2026Private Immobilienangebote369.000 €Diese Anzeige
- 11. Okt. 2025Immobilienscout24449.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 369.000 € (entspricht 1952 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 189 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44357 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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