Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. GEFRAGTE WOHNLAGE IN S-OST: * 3,5-Zi.-Whg. * ca. 112,4 qm * EBK * 2 Balkone * TL-Bad * sep. WC *

    GEFRAGTE WOHNLAGE IN S-OST: * 3,5-Zi.-Whg. * ca. 112,4 qm * EBK * 2 Balkone * TL-Bad * sep. WC *

    70190 Stuttgart

    Preis:359.000 €
    €/m²:3205 €/m²
    Fläche:112 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1912
    GEFRAGTE WOHNLAGE IN S-OST: * 3,5-Zi.-Whg. * ca. 112,4 qm * EBK * 2 Balkone * TL-Bad * sep. WC * – 70190 Stuttgart – Bild 1 von 9
    GEFRAGTE WOHNLAGE IN S-OST: * 3,5-Zi.-Whg. * ca. 112,4 qm * EBK * 2 Balkone * TL-Bad * sep. WC * – 70190 Stuttgart – Vorschaubild 1
    GEFRAGTE WOHNLAGE IN S-OST: * 3,5-Zi.-Whg. * ca. 112,4 qm * EBK * 2 Balkone * TL-Bad * sep. WC * – 70190 Stuttgart – Vorschaubild 2
    GEFRAGTE WOHNLAGE IN S-OST: * 3,5-Zi.-Whg. * ca. 112,4 qm * EBK * 2 Balkone * TL-Bad * sep. WC * – 70190 Stuttgart – Vorschaubild 3
    GEFRAGTE WOHNLAGE IN S-OST: * 3,5-Zi.-Whg. * ca. 112,4 qm * EBK * 2 Balkone * TL-Bad * sep. WC * – 70190 Stuttgart – Vorschaubild 4
    GEFRAGTE WOHNLAGE IN S-OST: * 3,5-Zi.-Whg. * ca. 112,4 qm * EBK * 2 Balkone * TL-Bad * sep. WC * – 70190 Stuttgart – Vorschaubild 5
    GEFRAGTE WOHNLAGE IN S-OST: * 3,5-Zi.-Whg. * ca. 112,4 qm * EBK * 2 Balkone * TL-Bad * sep. WC * – 70190 Stuttgart – Vorschaubild 6
    GEFRAGTE WOHNLAGE IN S-OST: * 3,5-Zi.-Whg. * ca. 112,4 qm * EBK * 2 Balkone * TL-Bad * sep. WC * – 70190 Stuttgart – Vorschaubild 7
    GEFRAGTE WOHNLAGE IN S-OST: * 3,5-Zi.-Whg. * ca. 112,4 qm * EBK * 2 Balkone * TL-Bad * sep. WC * – 70190 Stuttgart – Vorschaubild 8
    GEFRAGTE WOHNLAGE IN S-OST: * 3,5-Zi.-Whg. * ca. 112,4 qm * EBK * 2 Balkone * TL-Bad * sep. WC * – 70190 Stuttgart – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Stuttgart?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. August 2026 um 11:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche112 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage3
    • Baujahr1912

    Kosten

    • Kaufpreis359.000 €
    • Preis pro m²3205 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.859 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22308 €

      Mietrendite (ROI)

      6.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70190 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Stuttgart-Ost, im Bereich Stöckach. Die Wohnlage überzeugt durch ihre innenstadtnahe Lage, eine sehr gute Infrastruktur sowie eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Stuttgarter Innenstadt.Die Umgebung bietet eine gewachsene, urbane Wohnstruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu beliebten Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, unter anderem in Richtung Schlossgarten, Mineralbäder und Neckarufer.Durch die zentrale Lage ist die Stuttgarter Innenstadt sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Der Stadtbezirk Stuttgart-Ost ist verkehrsgünstig zwischen der Stadtmitte und den wichtigen Verbindungsachsen B10/B14 gelegen. Auch der Hauptbahnhof, Bad Cannstatt sowie weitere Stadtteile sind gut angebunden.Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Personen, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und guter Mobilität verbinden möchten.Insgesamt handelt es sich um eine attraktive innerstädtische Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur, angenehmer Erreichbarkeit und hoher Alltagstauglichkeit.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      GEFRAGTE WOHNLAGE IN S-OST: * 3,5-Zi.-Whg. * ca. 112,4 qm * EBK * 2 Balkone * TL-Bad * sep. WC *

      Inseriert am 6. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      359.000 €
      Anzeige ansehen

      ZENTRALE WOHNLAGE IN S-OST: * 3,5-Zi.-Whg. * ca. 112,4 qm * EBK * 2 Balkone * TL-Bad * sep. WC *

      Inseriert am 16. Juni 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      399.000 €
      Anzeige ansehen

      ZENTRALE WOHNLAGE IN S-OST: * 3,5-Zi.-Whg. * ca. 112,4 qm * EBK * 2 Balkone * TL-Bad * sep. WC *

      Inseriert am 10. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      399.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 359.000 € (entspricht 3205 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 70190 Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1912.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...