Erstbezug nach Sanierung - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme in Stuttgart West
70193 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis429.500 €
- Preis pro m²5804 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.351 €
Jährliche Mieteinnahmen
16212 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70193 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Willkommen in der Spittastraße - mitten im begehrten Stuttgarter Westen, einem der charmantesten und lebendigsten Stadtteile der Landeshauptstadt. Die Lage vereint pulsierendes Stadtleben mit entspannter Wohnqualität: Durch die Lage in zweiter Reihe ist das Objekt trotz dieser zentralen Lage …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
Seit 3. Juli 2026 am Markt (3 Monate) · 8× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 439.800 € → 429.500 € (-2 %)
- 14. Sept. 2026Private Immobilienangebote429.500 €Diese Anzeige
- 21. Aug. 2026Ohne Makler429.500 €Anzeige ansehen
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- 3. Juli 2026Immobilienscout242×439.800 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 429.500 € (entspricht 5804 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70193 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1907.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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