Nachhaltiges Familienwohnen mit Komfort
Krefeld
Preis:399.000 €
€/m²:2978 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 17:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche385 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2978 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.736 €
Jährliche Mieteinnahmen
32832 €
Mietrendite (ROI)
8.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47809 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 385 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zukunftsfähiges Familienhaus mit hochwertiger Technik
Inseriert am 5. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
398.999 €
Anzeige ansehenKlimafreundlicher Neubau mit Premiumausstattung
Inseriert am 4. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
399.999 €
Anzeige ansehenNachhaltig leben in bester Wohngegend
Inseriert am 26. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
398.999 €
Anzeige ansehenNachhaltige Bauweise für höchste Ansprüche
Inseriert am 26. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
388.999 €
Anzeige ansehenModerne Immobilie mit Klimafokus
Inseriert am 21. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
389.999 €
Anzeige ansehenNachhaltige Bauweise - jetzt zugreifen
Inseriert am 11. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
399.999 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI