Solide vermietet, stark im Potenzial - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Perspektive

Die Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage im Würzburger Stadtteil Versbach und überzeugt durch eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Anbindung an die Innenstadt von Würzburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und bietet eine stabile Wohn- und Mieterstruktur - ideal für Kapitalanleger.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Auch Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Würzburger Innenstadt sowie des Hauptbahnhofs. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Verkehrsachsen und die Autobahnen zügig erreichbar, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Grünflächen und Spazierwege laden zur Entspannung ein und tragen zur hohen Wohnqualität bei. Insgesamt handelt es sich um eine solide, nachgefragte Wohnlage mit langfristig stabiler Vermietbarkeit.!!! Für weitere Bilder, ggf. Zugang zum 360°-Rundgang und alle relevanten Objektunterlagen, sowie eine detailreiche Objektbeschreibung fordern Sie noch heute das Exposé an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !!!