Solide vermietet, stark im Potenzial - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Perspektive
97078 Würzburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Würzburg · Alle Immobilien in Würzburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis267.000 €
- Preis pro m²3814 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
910 €
Jährliche Mieteinnahmen
10920 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort97078 Würzburg
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage im Würzburger Stadtteil Versbach und überzeugt durch eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Anbindung an die Innenstadt von Würzburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und bietet eine stabile Wohn- und …
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Inseratshistorie
Seit 11. Feb. 2022 am Markt (56 Monate) · 6× inseriert · 5 Plattformen
Preis: 289.999 € → 297.000 € (+2 %)
- 15. Juli 2026Kleinanzeigen297.000 €
- 30. Juni 2026Immobilienscout24267.000 €Anzeige ansehen
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- 18. Juni 2026Wohnung-Jetzt297.000 €
- 15. Sept. 2023Immowelt190.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Würzburg beträgt 267.000 € (entspricht 3814 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 97078 Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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