Flexibles Doppelglück - Ihre Traum-Doppelhaushälfte in Heroldsberg individuell geplant und realisiert
Heroldsberg
Preis:477.299 €
€/m²:3758 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 15:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche255 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis477.299 €
- Preis pro m²3758 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.594 €
Jährliche Mieteinnahmen
19128 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90562 Heroldsberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Heroldsberg und bietet eine ideale Lage für Familien und Berufstätige. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Erholsame Freizeitmöglichkeiten in der Natur und nahegelegene Parks sorgen für eine hohe Lebensqualität und ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance.
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497.299 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Heroldsberg beträgt 477.299 € (entspricht 3758 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Heroldsberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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