Individuelle Doppelhaushälfte in Kalchreuth - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service
Kalchreuth
Preis:497.299 €
€/m²:3916 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 21:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche365 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis497.299 €
- Preis pro m²3916 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.594 €
Jährliche Mieteinnahmen
19128 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90562 Kalchreuth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kalchreuth. Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Zudem laden zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und kulturellen Angeboten.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kalchreuth beträgt 497.299 € (entspricht 3916 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Kalchreuth.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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