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    4. Dachgeschosseinheit als Teileigentum in Kreuzberg

    Dachgeschosseinheit als Teileigentum in Kreuzberg

    Berlin

    Preis:129.000 €
    €/m²:4448 €/m²
    Fläche:29 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1900
    Dachgeschosseinheit als Teileigentum in Kreuzberg – Berlin – Bild 1 von 9
    Dachgeschosseinheit als Teileigentum in Kreuzberg – Berlin – Vorschaubild 1
    Dachgeschosseinheit als Teileigentum in Kreuzberg – Berlin – Vorschaubild 2
    Dachgeschosseinheit als Teileigentum in Kreuzberg – Berlin – Vorschaubild 3
    Dachgeschosseinheit als Teileigentum in Kreuzberg – Berlin – Vorschaubild 4
    Dachgeschosseinheit als Teileigentum in Kreuzberg – Berlin – Vorschaubild 5
    Dachgeschosseinheit als Teileigentum in Kreuzberg – Berlin – Vorschaubild 6
    Dachgeschosseinheit als Teileigentum in Kreuzberg – Berlin – Vorschaubild 7
    Dachgeschosseinheit als Teileigentum in Kreuzberg – Berlin – Vorschaubild 8
    Dachgeschosseinheit als Teileigentum in Kreuzberg – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 01:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche29 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis129.000 €
    • Preis pro m²4448 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      697 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8364 €

      Mietrendite (ROI)

      6.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10965 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das Erscheinungsbild des Stadtteils wird von typischen Berliner Altbauten mit ihren schönen Fassaden geprägt. Der nahegelegene Viktoriapark sowie der Park am Gleisdreieck bieten unzählige Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Ebenso ist das Tempelhofer Feld mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Gleich um die Ecke befindet sich die nächste Bushaltestelle. Auch der S- und U-Bahnhof "Yorckstraße" ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Zahlreiche gastronomische Einrichtungen, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungsangebote befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Autofahrer gelangen schnell auf die Stadtautobahn.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 129.000 € (entspricht 4448 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 29 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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