Frei ab 01.07.2026 - Weißer Hirsch: Garten & 2 Balkone!
Dresden
Preis:425.000 €
€/m²:4570 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 08:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer4
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²4570 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.421 €
Jährliche Mieteinnahmen
17052 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1324 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
+ ruhige, exklusive Wohnlage im grünen Villenviertel von Dresden (Weißer Hirsch/Bühlau)+ hoher Erholungswert durch unmittelbare Nähe zur Dresdner Heide + geprägt von gehobener Wohnbebauung, viel Grün und einer sehr gepflegten Nachbarschaft+ sehr gute Anbindung an die Dresdner Innenstadt sowie an den öffentlichen Nahverkehr+ gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung im direkten Umfeld
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Frei ab 01.07.2026 – Weißer Hirsch: Garten & 2 Balkone!
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