Frei ab 01.07.2026 - Weißer Hirsch: Garten & 2 Balkone!
Dresden
Preis:425.000 €
€/m²:4570 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 08:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer4
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²4570 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.384 €
Jährliche Mieteinnahmen
16608 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1324 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
+ ruhige, exklusive Wohnlage im grünen Villenviertel von Dresden (Weißer Hirsch/Bühlau)+ hoher Erholungswert durch unmittelbare Nähe zur Dresdner Heide + geprägt von gehobener Wohnbebauung, viel Grün und einer sehr gepflegten Nachbarschaft+ sehr gute Anbindung an die Dresdner Innenstadt sowie an den öffentlichen Nahverkehr+ gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung im direkten Umfeld
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Frei ab 01.07.2026 – Weißer Hirsch: Garten & 2 Balkone!
Inseriert am 16. April 2026
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425.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 425.000 € (entspricht 4570 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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