Traumhafte Terrassenwohnung mit sonnigem Garten und Stellplatz
Köln
Preis:450.000 €
€/m²:3358 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 05:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche134 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²3358 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.821 €
Jährliche Mieteinnahmen
21852 €
Mietrendite (ROI)
4.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51145 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Köln-Porz. Kindergarten und Schule sind bequem fußläufig in maximal 800 Metern erreichbar. Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Ein Supermarkt sowie eine Apotheke liegen weniger als fünf Gehminuten entfernt. Darüber hinaus überzeugt die Anbindung durch die gute Erreichbarkeit von Bushaltestellen, dem Bahnhof und der Autobahn.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 450.000 € (entspricht 3358 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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