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    4. Renovierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in beliebter Wohngegend

    Renovierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in beliebter Wohngegend

    Münster

    Preis:429.000 €
    €/m²:4613 €/m²
    Fläche:93 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1977
    Renovierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in beliebter Wohngegend – Münster – Bild 1 von 7
    Renovierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in beliebter Wohngegend – Münster – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. April 2026 um 19:56
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche93 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1977

    Kosten

    • Kaufpreis429.000 €
    • Preis pro m²4613 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.119 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13428 €

      Mietrendite (ROI)

      3.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48155 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung besticht durch eine erstklassige Lage im gefragten Stadtteil Mauritz-Ost. Das gewachsene Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gepflegte Nachbarschaft und viel Grün aus, mit einem hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür. Die Infrastruktur ist hervorragend: Über die Wolbecker Straße sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar. Dank der exzellenten Anbindung gelangen Sie mit dem Rad oder dem Bus in rund 10 Minuten ins Stadtzentrum, während die nahegelegene B51 eine schnelle überregionale Anbindung mit dem Pkw garantiert. Eine ideale Adresse für alle, die urbanes Leben mit ruhigem, naturnahem Wohnen verbinden möchten.

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      429.000 €
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      Renovierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in beliebter Wohngegend

      Inseriert am 24. April 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      429.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 429.000 € (entspricht 4613 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1977.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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