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    4. Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung in Mainz-Bretzenheim

    Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung in Mainz-Bretzenheim

    Mainz

    Preis:185.000 €
    €/m²:4111 €/m²
    Fläche:45 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:1994
    Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung in Mainz-Bretzenheim – Mainz – Bild 1 von 9
    Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung in Mainz-Bretzenheim – Mainz – Vorschaubild 1
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    Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung in Mainz-Bretzenheim – Mainz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Juni 2026 um 16:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche45 m²
    • Zimmer1.5
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis185.000 €
    • Preis pro m²4111 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      726 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8712 €

      Mietrendite (ROI)

      4.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55128 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im Mainzer Stadtteil Bretzenheim und vereint urbanen Komfort mit angenehmer Wohnruhe. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien und weiteren Dienstleistern, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Mainzer Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch die Johannes Gutenberg-Universität sowie mehrere Kliniken und größere Arbeitgeber sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Studierende macht.Für Autofahrer besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Autobahnen A60 und A63, wodurch auch das Rhein-Main-Gebiet zügig erschlossen werden kann.Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege in der Umgebung - unter anderem in Richtung Zahlbachtal oder Ober-Olmer Wald - laden zur Erholung im Freien ein und bieten einen idealen Ausgleich zum Alltag.Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einer hervorragenden Infrastruktur in einem der gefragten Stadtteile von Mainz.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung in Mainz-Bretzenheim

      Inseriert am 26. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      185.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 185.000 € (entspricht 4111 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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