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    4. Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Küche, Balkon, Keller und durchdachtem Grundriss!

    Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Küche, Balkon, Keller und durchdachtem Grundriss!

    Bremen

    Preis:249.900 €
    €/m²:2808 €/m²
    Fläche:89 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1964
    Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Küche, Balkon, Keller und durchdachtem Grundriss! – Bremen – Bild 1 von 9
    Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Küche, Balkon, Keller und durchdachtem Grundriss! – Bremen – Vorschaubild 1
    Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Küche, Balkon, Keller und durchdachtem Grundriss! – Bremen – Vorschaubild 2
    Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Küche, Balkon, Keller und durchdachtem Grundriss! – Bremen – Vorschaubild 3
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    Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Küche, Balkon, Keller und durchdachtem Grundriss! – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Mai 2026 um 23:28
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche89 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis249.900 €
    • Preis pro m²2808 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      953 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11436 €

      Mietrendite (ROI)

      4.58%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28325 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Wohnung befindet sich im Bremer Stadtteil Osterholz, genauer im Ortsteil Ellenerbrok-Schevemoor. Dieser Bereich gehört zu den gewachsenen Wohnlagen im Bremer Osten und zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung mit guter Infrastruktur aus.Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, großzügigen Grünflächen und einem angenehmen Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und Discounter, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch größere Einkaufsangebote wie das bekannte Weserpark-Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten erreichbar.Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umfeld. Beispielsweise liegt die Freie Waldorfschule Bremen Osterholz nur wenige Minuten entfernt. Auch medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und das Klinikum Bremen-Ost gewährleistet.Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, sodass sowohl Pendler als auch Berufstätige von kurzen Wegen profitieren. Gleichzeitig sorgen zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten für eine hohe Lebensqualität und einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, gut angebundene und familienfreundliche Wohnlage mit solider Infrastruktur - ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Küche, Balkon, Keller und durchdachtem Grundriss!

      Inseriert am 1. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      249.900 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 249.900 € (entspricht 2808 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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