Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung in Dortmund-Körne
Dortmund
Preis:55.000 €
€/m²:1833 €/m²
Fläche:30 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 00:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1.5
- Etage0
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis55.000 €
- Preis pro m²1833 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
298 €
Jährliche Mieteinnahmen
3576 €
Mietrendite (ROI)
6.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44143 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Dortmunder Stadtteil Körne, unmittelbar am Körner Hellweg. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, gastronomische Angebote und weitere Dienstleister sind bequem erreichbar.Die Stadtbahnhaltestelle Am Zehnthof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Über die Linie U43 besteht eine direkte Verbindung in die Dortmunder Innenstadt. Auch verschiedene Busverbindungen sind schnell erreichbar. Die zentrale Lage bringt eine sehr gute Erreichbarkeit mit sich; aufgrund der Nähe zum Hellweg ist zugleich mit einem entsprechenden städtischen Verkehrsaufkommen zu rechnen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 55.000 € (entspricht 1833 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 30 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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