3 Zi.-DG-Wohnung mit sonnigem Aussichtsbalkon, in ruhiger Halbhöhenlage von Stuttgart-Rohracker

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet im beliebten Stuttgarter Stadtteil Rohracker. Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Anbindung an das urbane Leben der Landeshauptstadt.Umgeben von Weinbergen, großzügigen Gärten und dem nahegelegenen Waldrand genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität mit unmittelbarer Nähe zur Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.Der benachbarte Stadtteil Sillenbuch ist sowohl mit dem Auto (ca. 15 Minuten) als auch mit dem Fahrrad durch den Wald (ca. 30 Minuten) gut erreichbar und bietet mit seinem gewachsenen Ortskern attraktive Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Zugang zu beliebten Freizeit- und Sporteinrichtungen wie dem Sportpark Waldau, dem Fernsehturm und den Anlagen der Stuttgarter Kickers.Die Stuttgarter Innenstadt erreichen Sie in etwa 20 Minuten, Esslingen in rund 10 Minuten. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig - die Autobahnen A8 und B10 sind in ca. 30 Minuten erreichbar. Der Flughafen Stuttgart liegt ebenfalls nur etwa 30 Minuten entfernt. Weitere Städte wie Leinfelden, Reutlingen, Tübingen oder Ulm sind gut erreichbar und unterstreichen die attraktive Lage im Großraum Stuttgart.Insgesamt bietet diese Wohnlage eine ideale Balance zwischen Ruhe, Natur und urbaner Erreichbarkeit - perfekt für alle, die entspannt wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.