"Offene Besichtigung - Perfekte WG-ETW in Stuttgart-Hedelfingen"
70329 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer3
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²3566 €/m²
- Nebenkosten320 €/Monat
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-30T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
929 €
Jährliche Mieteinnahmen
11148 €
Mietrendite (ROI)
5.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70329 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
OFFENE BESICHTIGUNG AM SAMSTAG DEN 19.09.2026 ZWISCHEN 10:30 UHR und 11:30 UHR IN S-HEDELFINGEN, FRIEDRICHSHAFENER STR. 17- nur 500 m ins Zentrum von Hedelfingen mit Stadtbahnanschluss und allen Geschäften des tägliche Bedarfs- sowohl Esslingen als auch Stuttgart Mitte sind bequem in 15 min …
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Inseratshistorie
Seit 7. Juli 2026 am Markt (3 Monate) · 5× inseriert · 2 Plattformen
- 5.–16. Sept. 2026Immobilienscout242×189.000 €Anzeige ansehen
- 9.–22. Juli 2026Private Immobilienangebote2×189.000 €Diese Anzeige
- 7. Juli 2026Immobilienscout24189.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 189.000 € (entspricht 3566 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70329 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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