Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Oben Arbeiten, unten Zuhause - Wohnung auf zwei Ebenen in toller Lage der Südweststadt

    Oben Arbeiten, unten Zuhause - Wohnung auf zwei Ebenen in toller Lage der Südweststadt

    Pforzheim

    Preis:365.000 €
    €/m²:2829 €/m²
    Fläche:129 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1960
    Oben Arbeiten, unten Zuhause - Wohnung auf zwei Ebenen in toller Lage der Südweststadt – Pforzheim – Bild 1 von 9
    Oben Arbeiten, unten Zuhause - Wohnung auf zwei Ebenen in toller Lage der Südweststadt – Pforzheim – Vorschaubild 1
    Oben Arbeiten, unten Zuhause - Wohnung auf zwei Ebenen in toller Lage der Südweststadt – Pforzheim – Vorschaubild 2
    Oben Arbeiten, unten Zuhause - Wohnung auf zwei Ebenen in toller Lage der Südweststadt – Pforzheim – Vorschaubild 3
    Oben Arbeiten, unten Zuhause - Wohnung auf zwei Ebenen in toller Lage der Südweststadt – Pforzheim – Vorschaubild 4
    Oben Arbeiten, unten Zuhause - Wohnung auf zwei Ebenen in toller Lage der Südweststadt – Pforzheim – Vorschaubild 5
    Oben Arbeiten, unten Zuhause - Wohnung auf zwei Ebenen in toller Lage der Südweststadt – Pforzheim – Vorschaubild 6
    Oben Arbeiten, unten Zuhause - Wohnung auf zwei Ebenen in toller Lage der Südweststadt – Pforzheim – Vorschaubild 7
    Oben Arbeiten, unten Zuhause - Wohnung auf zwei Ebenen in toller Lage der Südweststadt – Pforzheim – Vorschaubild 8
    Oben Arbeiten, unten Zuhause - Wohnung auf zwei Ebenen in toller Lage der Südweststadt – Pforzheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Mai 2026 um 10:45
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche129 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis365.000 €
    • Preis pro m²2829 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.162 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13944 €

      Mietrendite (ROI)

      3.82%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75173 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Südweststadt ist ein zentral gelegener Stadtteil von Pforzheim. Sie grenzt direkt an die Innenstadt und bietet damit eine sehr gute Nähe zum urbanen Zentrum, während sie gleichzeitig als ruhiges Wohngebiet gilt.Der Stadtteil profitiert von einer guten Verkehrsanbindung: Die Innenstadt ist schnell erreichbar, und auch Verbindungen ins Umland sind gut ausgebaut. Durch die Lage am Rand des Schwarzwald besteht zudem eine direkte Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Oben Arbeiten, unten Zuhause - Wohnung auf zwei Ebenen in toller Lage der Südweststadt

      Inseriert am 6. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      365.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pforzheim beträgt 365.000 € (entspricht 2829 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Pforzheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden