Am Lehester Deich | Wohngefühl neu definiert: Ihr privates Wohnglück in Bremen
Bremen
Preis:437.777 €
€/m²:3807 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:4
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2026 um 06:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1949
Kosten
- Kaufpreis437.777 €
- Preis pro m²3807 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.188 €
Jährliche Mieteinnahmen
14256 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28357 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
„Die Lage am Lehester Deich vereint das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen in einem ruhigen, grünen und prestigeträchtigen Umfeld, während Sie gleichzeitig von einer erstklassigen Infrastruktur profitieren. Ob die schnelle Straßenbahnverbindung (Linie 4) in die Innenstadt, die direkte Nähe zur Universität oder die unkomplizierte Anbindung an die A 27 – hier sind Sie perfekt angebunden. Komplettiert wird dieses attraktive Wohnumfeld durch eine hervorragende Versorgung mit Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.“
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 437.777 € (entspricht 3807 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1949.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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