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    4. Dieses schöne Apartment inmitten einer wunderschönen Landschaft sucht seinen neuen Eigentümer

    Dieses schöne Apartment inmitten einer wunderschönen Landschaft sucht seinen neuen Eigentümer

    38644 Goslar

    Preis:31.070 €
    €/m²:1036 €/m²
    Fläche:30 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1979
    Dieses schöne Apartment inmitten einer wunderschönen Landschaft sucht seinen neuen Eigentümer – 38644 Goslar – Bild 1 von 9
    Dieses schöne Apartment inmitten einer wunderschönen Landschaft sucht seinen neuen Eigentümer – 38644 Goslar – Vorschaubild 1
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    Inseriert am 15. August 2026 um 02:50
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche30 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1979

    Kosten

    • Kaufpreis31.070 €
    • Preis pro m²1036 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      286 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3432 €

      Mietrendite (ROI)

      11.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38644 Goslar
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Hahnenklee-Bockswiese liegt idyllisch im Herzen des Harzes und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten touristischen und infrastrukturellen Anbindung. Der beliebte Kur- und Ferienort gehört zur Stadt Goslar und bietet eine außergewöhnliche Lebens- und Aufenthaltsqualität zwischen Wäldern, Seen und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten des Bocksbergs. Das Ortszentrum mit Restaurants, Cafés, touristischen Angeboten und kleinen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist gut erreichbar.Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel. Die Regionalbuslinie 830 verbindet Hahnenklee regelmäßig mit Goslar und Clausthal-Zellerfeld; der Goslarer ZOB ist in etwa 35 Minuten erreichbar. Damit bestehen gute Möglichkeiten, auch ohne eigenes Fahrzeug die umliegenden Orte und den weiteren öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.Mit dem Pkw ist Hahnenklee über die B 241 und die L 516 gut angebunden. Von hier aus bestehen Verbindungen in Richtung Goslar, Clausthal-Zellerfeld, Seesen und Hannover sowie zu den überregionalen Verkehrswegen und zur Autobahn A7.Für Familien befindet sich eine Kindertagesstätte direkt im Ort, die Betreuung für Krippen, Kindergarten und Grundschulkinder anbietet. Weiterführende Schulen sowie ein umfassendes Angebot an Ärzten, Fachärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens sind insbesondere im nahegelegenen Goslar und Clausthal-Zellerfeld vorhanden.Die Lage vereint damit auf besondere Weise Ruhe, Natur und Erholung mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Ob als dauerhafter Wohnsitz, persönlicher Rückzugsort oder Ferienimmobilie - Hahnenklee bietet einen Standort, an dem Lebensqualität und Urlaubsgefühl unmittelbar miteinander verbunden sind.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Dieses schöne Apartment inmitten einer wunderschönen Landschaft sucht seinen neuen Eigentümer

      Inseriert am 12. August 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Goslar beträgt 31.070 € (entspricht 1036 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 30 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 38644 Goslar.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1979.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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