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    4. Stilvolle Eigentumswohnung mit Terrasse in Trier-Feyen - Top Lage

    Stilvolle Eigentumswohnung mit Terrasse in Trier-Feyen - Top Lage

    Trier

    Preis:195.000 €
    €/m²:4432 €/m²
    Fläche:44 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:2014
    Stilvolle Eigentumswohnung mit Terrasse in Trier-Feyen - Top Lage – Trier – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 07:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche44 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis195.000 €
    • Preis pro m²4432 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-17T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    692 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8304 €

    Mietrendite (ROI)

    4.26%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort54294 Trier
    • BundeslandRheinland-Pfalz

    Lagebeschreibung

    Die Gustave-Eiffel-Straße in Trier bietet eine exzellente Anbindung und ist Teil einer gefragten Wohnanlage. Die Stadt, die als älteste in Deutschland gilt, zieht nicht nur durch ihre historische Altstadt und Wahrzeichen wie die Porta Nigra an, sondern gilt auch als attraktiver Wohn- und Investitionsstandort. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum unterstreicht den Charme dieser Lage und ermöglicht es Ihnen, sowohl den lebhaften Stadtalltag zu genießen als auch die Ruhe einer schönen Wohnumgebung zu erleben.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darüber Supermärkte und Bäckereien, befinden sich in der nähren Umgebung und sind bequem erreichbar. Familien profitieren von einem guten Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen im Umkreis.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogenen Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und stabiler Vermietbarkeit - ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage.

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    Inseriert am 16. Juni 2026
    privateimmoangebote
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    195.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 195.000 € (entspricht 4432 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Trier.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2014.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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