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    4. Große 2-Zimmer-Gartenwohnung | Bezugsfrei | Barrierearm | TG-Stellplatz

    Große 2-Zimmer-Gartenwohnung | Bezugsfrei | Barrierearm | TG-Stellplatz

    Fürth

    Preis:415.000 €
    €/m²:5188 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2021
    Große 2-Zimmer-Gartenwohnung | Bezugsfrei | Barrierearm | TG-Stellplatz – Fürth – Bild 1 von 9
    Große 2-Zimmer-Gartenwohnung | Bezugsfrei | Barrierearm | TG-Stellplatz – Fürth – Vorschaubild 1
    Große 2-Zimmer-Gartenwohnung | Bezugsfrei | Barrierearm | TG-Stellplatz – Fürth – Vorschaubild 2
    Große 2-Zimmer-Gartenwohnung | Bezugsfrei | Barrierearm | TG-Stellplatz – Fürth – Vorschaubild 3
    Große 2-Zimmer-Gartenwohnung | Bezugsfrei | Barrierearm | TG-Stellplatz – Fürth – Vorschaubild 4
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    Große 2-Zimmer-Gartenwohnung | Bezugsfrei | Barrierearm | TG-Stellplatz – Fürth – Vorschaubild 8
    Große 2-Zimmer-Gartenwohnung | Bezugsfrei | Barrierearm | TG-Stellplatz – Fürth – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juni 2026 um 05:31
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2021

    Kosten

    • Kaufpreis415.000 €
    • Preis pro m²5188 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.070 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12840 €

      Mietrendite (ROI)

      3.09%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90763 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Mitten im Geschehen und trotzdem angenehm ruhig: Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage am beliebten Südstadtpark.Der Südstadtpark liegt nur wenige Schritte entfernt. Mehrere Supermärkte, Restaurants, Cafés und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld und sind bequem fußläufig erreichbar.Die Fürther Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone liegt nur etwa 12 bis 15 Gehminuten entfernt.Die U-Bahn-Station Jakobinenstraße erreichen Sie in etwa 5 Gehminuten, den Fürther Hauptbahnhof in rund 10 Gehminuten. Auch mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende Anbindung innerhalb Fürths und in die gesamte Metropolregion Nürnberg.Eine Lage, die kurze Wege, eine hervorragende Infrastruktur und den Südstadtpark fast vor der Haustür vereint.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      PROVISIONSFREI: Große 2-Zimmer-Gartenwohnung | Bezugsfrei | Barrierearm | TG-Stellplatz

      Inseriert am 10. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      395.000 €
      Anzeige ansehen

      Große 2-Zimmer-Gartenwohnung | Bezugsfrei | Barrierearm | TG-Stellplatz

      Inseriert am 25. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      415.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 415.000 € (entspricht 5188 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2021.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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