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    4. Ein neues Zuhause für die ganze Familie - Modernes Wohnen in Alt-Hohenschönhausen!

    Ein neues Zuhause für die ganze Familie - Modernes Wohnen in Alt-Hohenschönhausen!

    13053 Berlin

    Preis:595.000 €
    €/m²:4220 €/m²
    Fläche:141 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2016
    Ein neues Zuhause für die ganze Familie - Modernes Wohnen in Alt-Hohenschönhausen! – 13053 Berlin – Bild 1 von 9
    Ein neues Zuhause für die ganze Familie - Modernes Wohnen in Alt-Hohenschönhausen! – 13053 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. April 2026 um 05:35
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche141 m²
    • Grundstücksfläche240 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis595.000 €
    • Preis pro m²4220 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.343 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28116 €

      Mietrendite (ROI)

      4.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13053 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Berliner Stadtteil Alt-Hohenschönhausen innerhalb des "Wohnpark Gartenstadt". Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien und alle, die entspanntes Wohnen schätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar und sorgen für eine unkomplizierte Nahversorgung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile. Die Berliner Innenstadt, insbesondere Berlin-Mitte, erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, sodass Sie von einer guten Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Nähe profitieren. Schulen, Kitas sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld und unterstreichen die Attraktivität dieser Lage.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 595.000 € (entspricht 4220 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13053 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2016.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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