Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin / Lichtenberg beträgt 749.000 € (entspricht 5312 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Berlin / Lichtenberg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2016.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Familienglück im modernen KfW 70 Reihenmittelhaus mit Garten und Wohlfühlcharakter

Berlin / Lichtenberg

Preis:749.000 €

€/m²:5312 €/m²

Fläche:141 m²

Zimmer:5

Baujahr:2016

Familienglück im modernen KfW 70 Reihenmittelhaus mit Garten und Wohlfühlcharakter – Berlin / Lichtenberg – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juni 2025 um 16:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche241 m²
Zimmer5
Baujahr2016
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²5312 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(45,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 11.02.2026
Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.335 €

Jährliche Mieteinnahmen

28020 €

Mietrendite (ROI)

3.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13053 Berlin / Lichtenberg
BundeslandBerlin

749.000 €

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