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    4. ?? Gelegenheit in Neu-Hohenschönhausen - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Weitblick

    ?? Gelegenheit in Neu-Hohenschönhausen - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Weitblick

    13059 Berlin

    Preis:215.000 €
    €/m²:3359 €/m²
    Fläche:64 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1987
    ?? Gelegenheit in Neu-Hohenschönhausen - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Weitblick – 13059 Berlin – Bild 1 von 9
    ?? Gelegenheit in Neu-Hohenschönhausen - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Weitblick – 13059 Berlin – Vorschaubild 1
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    ?? Gelegenheit in Neu-Hohenschönhausen - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Weitblick – 13059 Berlin – Vorschaubild 8
    ?? Gelegenheit in Neu-Hohenschönhausen - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Weitblick – 13059 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juli 2026 um 00:05
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche64 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1987

    Kosten

    • Kaufpreis215.000 €
    • Preis pro m²3359 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      550 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6600 €

      Mietrendite (ROI)

      3.07%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13059 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Berliner Stadtteil Hohenschönhausen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, weitläufigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Senioren ideale Bedingungen bietet.In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen. Auch das Einkaufszentrum Linden-Center ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Gastronomie.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung zum S-Bahnhof Hohenschönhausen sowie in die umliegenden Stadtteile und das Berliner Stadtzentrum.Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Parks und Grünanlagen an, darunter der Wartenberger Park, der Falkenberger Krugwiesenpark oder der Orankesee mit Strandbad, die alle in kurzer Zeit erreichbar sind.Dank der ruhigen Lage, der guten Verkehrsanbindung und der naturnahen Umgebung bietet diese Wohnlage eine ideale Balance zwischen urbanem Komfort und Erholungsqualität.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 215.000 € (entspricht 3359 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 13059 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1987.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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