antaris Immobilien GmbH ** 2-Raum-Erstbezug mit Balkon im beliebten Steigereck **

Diese moderne 2-Raum-Wohnung im beliebten Steigereck überzeugt als hochwertiger Erstbezug und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit Balkon. Das moderne Duschbad, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Freuen Sie sich auf zeitgemäßes Wohnen in einer gefragten Lage mit hervorragender Infrastruktur.Es handelt sich hierbei um das Haus 1+2 (siehe Lageplan).Der gleiche Grundriss befindet sich in den Etagen 1 bis 4.# Stellplatz in der Tiefgarage (80,00EUR/Monat)# Kellerabteil# Fahrradraum# Mindestmietdauer 36 MonateBitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, ob Haustiere vorhanden sind und ob Sie berufstätig sind.**OHNE ANGABE IHRER TELEFONNUMMER, ERFOLGT KEINE KONTAKTAUFNAHME!**Energieausweis vorhanden: ja Endenergiebedarf des Gebäudes: 63,00 kWh(m²-a)Energieeffizienzklasse: BEnergieträger: Fernwärme Ausstelldatum: 13.02.2026Art des Energieausweises: BedarfBaujahr technische Anlage: 2025Die Neubauwohnungen liegen südlich der Altstadt, im Stadtteil Löbervorstadt und sind nicht weit von Ärzten, Krankenhäusern, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Einzelhandelsgeschäften entfernt.Die Anbindung an den nächsten Bahnhof und die Innenstadt gestaltet sich durch Bus, Bahn und Straßenbahn äußerst mühelos. Die Straßenbahnhaltestelle "Thüringenhalle" liegt direkt gegenüber des Neubaugebiets. Zudem sind Sie gut angebunden an die beiden Bundesstraßen B4 und B7 und haben für überregionale Ziele einen schnellen Zugang zu den Autobahnen A71 und A4.