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    4. TOP am Skiliftkarussell und fußläufig vom Marktplatz entfernt

    TOP am Skiliftkarussell und fußläufig vom Marktplatz entfernt

    Winterberg

    Preis:129.000 €
    €/m²:3071 €/m²
    Fläche:42 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:k.A.
    TOP am Skiliftkarussell und fußläufig vom Marktplatz entfernt – Winterberg – Bild 1 von 9
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    TOP am Skiliftkarussell und fußläufig vom Marktplatz entfernt – Winterberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juni 2026 um 10:26
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche42 m²
    • Zimmer1
    • Etage2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis129.000 €
    • Preis pro m²3071 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      464 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5568 €

      Mietrendite (ROI)

      4.32%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59955 Winterberg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Im höchstgelegenen Ort der Ferienwelt Winterberg, in Altastenberg, ist man ganz nah dran an den Qualitätswanderwegen der Region. Der bekannte Rothaarsteig, der Sauerland Höhenflug und die Winterberger Hochtour führen direkt an Altastenberg vorbei. Atmen Sie gesunde Höhenluft und genieße Sie beim Wandern, Nordic Walking oder Speed Hiking die Sonne - auf 800 Metern Höhe scheint sie einfach etwas länger als anderswo. Powern Sie sich im Bikepark Winterberg aus oder steigen Sie direkt am Ort in das Tourennetz der Bike Arena Sauerland ein. Im Winter ist Altastenberg ein weiß verschneites Märchendorf. Ob Anfänger oder Profi, das Skikarussell Altastenberg mit seinen 17 Abfahrten - darunter einer der steilsten Hänge des Sauerlandes - sowie Rodellift und Family-Funpark genügt jedem Anspruch. Über die Höhen ziehen sich endlose Loipen und geräumte Winterwanderwege. Auf Schneeschuhen wandern Sie kilometerweit durch unberührte Schneelandschaften. Siehe www.winterberg.de/vor-ort-aktuelles/unsere-ferienregion/Winterberg - das Herz der Ferienwelt: Shoppen, genießen, feiern, berühmte Sportstätten entdecken - in Winterberg ist immer etwas los. Die quirlige Kernstadt der Ferienwelt mit der Veltins EisArena und der St.-Georg-Schanze ist eine international bekannte Sportstadt. Entdecken Sie die Altstadt, bummeln Sie durch die liebenswerten Shops, nehmen Sie Platz in Cafés und Bistros. Lassen Sie sich in attraktiven Restaurants oder auf sonnigen Terrassen mit Sauerländer Kochkunst verwöhnen. Auf dem Erlebnisberg Kappe sausen Sie mit der Sommerrodelbahn ins Tal, spazieren Sie auf der Panorama Erlebnis Brücke hoch über den Baumwipfeln oder hangeln und balancieren Sie im Kletterwald. Auch im Winter pulsiert das Leben. Im Skiliftkarussell Winterberg mit seinen 37 Abfahrten und 26 Liften - dem größten zusammenhängenden Skigebiet nördlich der Mainlinie - erleben Sie Wintersport und Après-Ski im ganz großen Stil. Und abends geht's beim Flutlichtfahren auf 14 beleuchteten Pisten weiter.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Winterberg beträgt 129.000 € (entspricht 3071 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Winterberg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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