Gepflegtes Reihenendhaus mit Privatgarten, Brunnen, PV-Anlage, Solarthermie und Kamin

Das Haus liegt in Köln-Volkhoven-Weiler in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung unmittelbar am Weiler Wäldchen. Die geschützte Hoflage ist weitgehend vom Durchgangsverkehr abgeschirmt und bietet dadurch ein besonders angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.Der gemeinschaftliche Gartenhof sowie ein nur etwa 200 Meter entfernter Spielplatz bieten Kindern sichere Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten. Auch die Nähe zum Weiler Wäldchen, zu weitläufigen Grünflächen und zu landwirtschaftlich geprägten Bereichen mit Pferden und Kühen trägt zum naturnahen Charakter der Lage bei.Ein neuer Kindergarten befindet sich in der gegenüberliegenden Siedlung. Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in etwa fünf bis zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Lidl sowie das Einkaufszentrum City-Center, befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Dort stehen zusätzlich weitere Geschäfte, medizinische Einrichtungen und Dienstleistungsangebote zur Verfügung.Über die nahe gelegenen S- und U-Bahn-Verbindungen ist die Kölner Innenstadt bequem erreichbar. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an das regionale Autobahnnetz. Die Lage verbindet damit ruhiges, grünes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Kölner oder Düsseldorfer Innenstadt und des Umlands.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel