Freie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Bad Cannstatt
Stuttgart
Preis:215.000 €
€/m²:3583 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 11:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis215.000 €
- Preis pro m²3583 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
716 €
Jährliche Mieteinnahmen
8592 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70376 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus liegt in einer Parallelstraße oberhalb der Löwentorstraße. Durch die Stadtbahnlinie 12 erreichen Sie den Hauptbahnhof ab Haltestelle "Züricher Straße" in 10 Minuten; Kindergarten und Grundschule im Bereich der "Altenburg". Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Römerkastell.
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